- 發布時間: 2021-11-05
西藏永峻股權投資合伙企業(有限合伙)擬于近期對所持江蘇保利寧宇房地產開發有限公司25%股權及江蘇保利寧炫房地產開發有限公司25%股權通過北京金融資產交易所采取公開方式出售。兩標的企業情況如下:
一、轉讓標的A基本情況
(一)標的企業名稱:江蘇保利寧宇房地產開發有限公司
(二)住所:南京市浦口區江浦街道鳳凰大街10號
(三)注冊資本:20000萬元
(四)經營期限:2016-08-23至無固定期限
(五)經營范圍:
房地產開發;物業管理;房地產中介服務;建筑工程、土石方工程、建筑裝修裝飾工程設計、施工。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)
(六)標的企業股權結構:
股東名稱 |
持股比例(%) |
約定出資金額(萬元) |
實際出資金額(萬元) |
保利江蘇房地產發展有限公司 |
40.00 |
8,000.00 |
8,000.00 |
珠海保悅投資合伙企業(有限合伙) |
25.00 |
5,000.00 |
5,000.00 |
西藏永峻股權投資合伙企業(有限合伙)(擬出讓方) |
25.00 |
5,000.00 |
5,000.00 |
西藏崢尚投資合伙企業 |
10.00 |
2,000.00 |
2,000.00 |
合計 |
100.00 |
20,000.00 |
20,000.00 |
(七)標的企業最近一期主要財務數據(截止2021年5月31日)
資產總額(萬元)783,852,836.04
負債總額(萬元):509,066,851.83
所有者權益(萬元):274,785,984.21
2021年1-5月營業收入(萬元):156,558,982.58
2021年1-5月凈利潤(萬元):39,315,964.30
二、轉讓標的B基本情況
(一)標的企業名稱:江蘇保利寧炫房地產開發有限公司
(二)住所:南京市建鄴區漢中門大街151號5116室
(三)注冊資本:25000萬元
(四)經營期限:2016年2月17日至無固定期限
(五)經營范圍:
房地產開發經營;物業管理;房地產中介服務;房屋建筑工程;土木建筑工程;建筑安裝工程;建筑裝飾工程。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)
(六)標的企業股權結構:
股東名稱 |
持股比例(%) |
約定出資金額(萬元) |
實際出資金額(萬元) |
保利江蘇房地產發展有限公司 |
40.00 |
10,000.00 |
10,000.00 |
珠海保悅投資合伙企業(有限合伙) |
25.00 |
6,250.00 |
6,250.00 |
西藏永峻股權投資合伙企業(有限合伙) |
25.00 |
6,250.00 |
6,250.00 |
西藏崢尚投資合伙企業 |
10.00 |
2,500.00 |
2,500.00 |
合計 |
100.00 |
25,000.00 |
25,000.00 |
(七)標的企業主要財務數據(截止評估基準日2021年5月31日)
資產總額(萬元): 827,072,865.00
負債總額(萬元):64,303,058.78
所有者權益(萬元):762,769,806.22
2021年1-5月營業收入(萬元):791,380.72
2021年1-5月凈利潤(萬元):1,571,200.99
三、受讓方資格條件
(一)受讓人需為在中華人民共和國境內注冊并合法存續的企業。
(二)受讓方具有良好的商業信譽和資金支付能力。
(三)受讓方應具備良好的財務狀況和現金支付能力。
(四)意向受讓人不得采用信托等委托方式舉牌。
(五)受讓方需配合標的企業因經營需要在股東股權質押、標的企業持有的土地使用權抵押等方面的融資安排。
(六)受讓方需接受兩家標的企業各25%股權一并受讓。
(七)受讓方應符合有關法律法規規定的其他條件。
以上條件為本項目初步確定之意向受讓方條件。轉讓方保留依相關法律法規不時之更新、修訂等,對相關條件進行調整的權利。
公告有效期:15天
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