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      公司公告
      • 發布時間: 2021-11-05
      江蘇保利寧宇房地產開發有限公司25%股權及江蘇保利寧炫房地產開發有限公司25%股權交易預公告

      西藏永峻股權投資合伙企業(有限合伙)擬于近期對所持江蘇保利寧宇房地產開發有限公司25%股權及江蘇保利寧炫房地產開發有限公司25%股權通過北京金融資產交易所采取公開方式出售。兩標的企業情況如下:

      一、轉讓標的A基本情況

      (一)標的企業名稱:江蘇保利寧宇房地產開發有限公司

      (二)住所:南京市浦口區江浦街道鳳凰大街10

      (三)注冊資本:20000萬元

      (四)經營期限:2016-08-23至無固定期限

      (五)經營范圍:

      房地產開發;物業管理;房地產中介服務;建筑工程、土石方工程、建筑裝修裝飾工程設計、施工。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)

      (六)標的企業股權結構:

      股東名稱

      持股比例(%

      約定出資金額(萬元)

      實際出資金額(萬元)

      保利江蘇房地產發展有限公司

      40.00

      8,000.00

      8,000.00

      珠海保悅投資合伙企業(有限合伙)

      25.00

      5,000.00

      5,000.00

      西藏永峻股權投資合伙企業(有限合伙)(擬出讓方)

      25.00

      5,000.00

      5,000.00

      西藏崢尚投資合伙企業

      10.00

      2,000.00

      2,000.00

      合計

      100.00

      20,000.00

      20,000.00

       

      (七)標的企業最近一期主要財務數據(截止2021531日)

      資產總額(萬元)783,852,836.04

      負債總額(萬元):509,066,851.83

      所有者權益(萬元):274,785,984.21

      20211-5月營業收入(萬元):156,558,982.58

      20211-5月凈利潤(萬元):39,315,964.30

       

      二、轉讓標的B基本情況

      (一)標的企業名稱:江蘇保利寧炫房地產開發有限公司

      (二)住所:南京市建鄴區漢中門大街1515116

      (三)注冊資本:25000萬元

      (四)經營期限:2016217日至無固定期限

      (五)經營范圍:

      房地產開發經營;物業管理;房地產中介服務;房屋建筑工程;土木建筑工程;建筑安裝工程;建筑裝飾工程。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)

      (六)標的企業股權結構:

      股東名稱

      持股比例(%

      約定出資金額(萬元)

      實際出資金額(萬元)

      保利江蘇房地產發展有限公司

      40.00

      10,000.00

      10,000.00

      珠海保悅投資合伙企業(有限合伙)

      25.00

      6,250.00

      6,250.00

      西藏永峻股權投資合伙企業(有限合伙)

      25.00

      6,250.00

      6,250.00

      西藏崢尚投資合伙企業

      10.00

      2,500.00

      2,500.00

      合計

      100.00

      25,000.00

      25,000.00

       

      (七)標的企業主要財務數據(截止評估基準日2021531日)

      資產總額(萬元): 827,072,865.00

      負債總額(萬元):64,303,058.78

      所有者權益(萬元):762,769,806.22

      20211-5月營業收入(萬元):791,380.72

      20211-5月凈利潤(萬元):1,571,200.99

       

      三、受讓方資格條件

      (一)受讓人需為在中華人民共和國境內注冊并合法存續的企業。

      (二)受讓方具有良好的商業信譽和資金支付能力。

      (三)受讓方應具備良好的財務狀況和現金支付能力。

      (四)意向受讓人不得采用信托等委托方式舉牌。

      (五)受讓方需配合標的企業因經營需要在股東股權質押、標的企業持有的土地使用權抵押等方面的融資安排。

      (六)受讓方需接受兩家標的企業各25%股權一并受讓。

      (七)受讓方應符合有關法律法規規定的其他條件。

      以上條件為本項目初步確定之意向受讓方條件。轉讓方保留依相關法律法規不時之更新、修訂等,對相關條件進行調整的權利。

      公告有效期:15

      受理征詢或異議有效期:15天,如對本次處置有任何疑問或異議請與聯系人聯系。

      聯系人:王經理

      聯系電話:010-62158261

      電子郵件:wangtingyu@cinda.com.cn

      地址:北京市海淀區中關村南大街甲18號北京·國際C 17

      對排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話:010-62158261

      對排斥、阻撓征詢或異議的舉報電子郵件:zhangchong@cinda.com.cn

       

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